Noticias · 23 sept 2026
Un diario de casas en la costa sur del Caribe
Qué cubre esta publicación, cómo se escribe y dónde encontrar las residencias de las que informa.
Sumario
Guía · 11 nov 2026
Alquilar una casa a turistas en Costa Rica exige tres inscripciones
Lo que la Ley 9742 pide al propietario que alquila una casa por Airbnb u otra plataforma en Costa Rica: el registro del ICT, el IVA del 13% y el 12,75% sobre la renta ante Hacienda, y la licencia municipal en Talamanca.
Guía · 5 nov 2026
Residencia por medio de una propiedad en Costa Rica tras el cierre de la Ley 9996
Cómo la compra de una casa puede sustentar la residencia en Costa Rica como inversionista, qué deben demostrar en cambio rentistas y pensionados, y qué cambió cuando los incentivos de 2021 dejaron de recibir solicitudes en julio de 2026.
Guía · 29 oct 2026
Un proyecto para redibujar el territorio Kéköldi en Cocles está presentado, no aprobado
Por qué parte de Cocles está dentro del territorio indígena Kéköldi, qué cambiaría el proyecto de ley 25545 para los terrenos y títulos en este tramo del Caribe sur, y qué deja abierto.
Guía · 22 oct 2026
Una sociedad tenedora en Costa Rica tiene tres plazos anuales, no cero
El impuesto de personas jurídicas que vence cada enero, la declaración de beneficiarios finales que vence cada abril, y qué pasa en el Registro Nacional cuando se incumple cualquiera de las dos.
Guía · 15 oct 2026
Costa Rica cobra dos impuestos anuales sobre la propiedad, y solo uno cuenta el terreno
El impuesto municipal, fijo en 0,25% del valor registrado cada año, y el Impuesto Solidario, que solo aparece cuando el valor de la construcción supera los 143 millones de colones.
Guía · 8 oct 2026
Lo que suman los gastos de cierre en Costa Rica, y por qué el arancel volvió a ser fijo
El impuesto de traspaso del 1,5%, el arancel notarial que fija el Colegio de Abogados por decreto, y el fallo de 2024 que volvió a hacer obligatorios los mínimos.
Guía · 1 oct 2026
Tres cosas que revisar en un plano catastrado antes de una oferta
Qué certifica un plano catastrado, cómo revisarlo en el Registro Nacional, y dos complicaciones locales que conviene confirmar antes de una oferta en el Caribe sur.
Las casas están en el sitio principal
Este diario describe casas, terrenos y las normas para comprarlos. Las residencias en venta, los terrenos y las ventas cerradas figuran, con precios, en el sitio de Tommaso Ribaudo, quien lo publica.